Como analisar se vale a pena fazer um financiamento para comprar casa?

Nos dias atuais, muitas pessoas optam por financiamento para comprar casa e tem um lar próprio, ou seja, que pode chamar de seu. Sendo que, esse mercado cresceu muito e com isso, as condições desse tipo de negócio ficaram cada vez melhores.

Dessa maneira, com a crescente desse mercado, as taxas de juros e condições de pagamento se diversificaram bastante. Assim sendo, é importante analisar alguns valores antes de assinar um contrato de financiamento que podem durar por vários anos.

Dessa forma, um dos principais fatores que deve ser analisado é a condição que o mercado imobiliário está no momento do financiamento. Isso, pois, a depender dele, as condições de pagamento e taxas de juros podem estar maiores ou menores, levando em conta seu crescimento.

O que é importante analisar antes de fazer um financiamento para comprar casa?

Sabendo que é importante analisar alguns pontos, é importante saber quais deles devem ser levados em consideração. Assim sendo, o primeiro fator a se analisar é como se encontra o seu orçamento mensal, ou seja, como estão as suas finanças.

Pois, de nada adianta sair do aluguel para comprar uma casa que você não consegue pagar e pode acabar perdendo. Além disso, entender o momento da vida em que você está também é interessante e necessário, pode te ajudar a tomar essa decisão.

Outro grande fator é saber se você tem a intenção de ficar por muitos anos morando da casa que está financiando. Levando em consideração que, um financiamento para comprar casa normalmente tem duração média de 30 anos.

Além do mais, saber o modelo de negócio que você está financiando é outro grande fator a ser considerado. Pois, em alguns casos você financia uma casa que não está pronta e tem que pagar as parcelas dela e ainda assim arcar com aluguel mensal.

Por fim, antes de tudo, analise bem esses grandes fatores, para que você não faça um negócio que se arrependa no futuro. Pense sempre que você deve ter total certeza desse negócio, pois, por mais que ter a casa própria seja um sonho, talvez não seja o momento.

Quando eu não devo financiar uma casa?

Agora, sabendo os fatores que devem ser levados em consideração, é importante saber quando não é ideal financiar uma casa. Sendo assim, se você não possui uma renda fixa mensal e não tem as suas finanças controladas, não deve realizar esse financiamento.

Isso, porque se você realizar o financiamento e não conseguir arcar com as parcelas dele, pode acabar perdendo a sua casa. Sendo assim, se o valor da mensalidade do financiamento for maior que 30% do valor do seu salário, não é indicado financiar uma casa.

Além do mais, saindo das suas finanças e passando para o valor da casa, procure saber se ela pode se valorizar. Pois, você pode estar pagando caro por um imóvel que não tenha potencial de valorização no curto, médio e longo prazo.

Acrescentando a isso, se o valor da casa for muito alto e com altas taxas de juros, também não é interessante financiar. Agora, chegou a hora de saber quando você deve financiar uma casa, ou quando o momento é mais propício para isso.

Quando vale a pena comprar uma casa financiada?

Sabendo quais são os momentos que não são tão interessantes para financiar uma casa, fica fácil saber quanto vale a pena fazer isso. Isso, porque se você tem as suas finanças reguladas e tem pretensão de ficar durante um tempo nessa casa, vale a pena financiar.

Outro momento que é interessante fazer esse financiamento é quanto o banco te oferecer boas condições de pagamento e taxa de juros. Além disso, quando o banco pedir um valor de entrada no imóvel e você tiver esse disponível, também vale a pena financiar uma casa.

Além do mais, quando essa casa tiver potencial de valorização e se você já puder morar nela, é interessante fazer o negócio. Sendo que, se você conseguir quitar as parcelas do financiamento em um menor espaço de tempo economizará dinheiro, diminuindo os juros.

Pense sempre em você e sua família!

Por fim, agora que você sabe quando deve ou não fazer um financiamento para comprar casa, é importante dizer que tudo depende de sua família. Isso, pois comprar uma casa é se alocar em local por um longo período de tempo, para isso é necessário de adaptar.

Sendo assim, se você já conhece a sua vizinhança e sua família é habituada com ela, fica mais fácil decidir. Dessa forma, pense sempre no bem-estar seu e da sua família, levando em conta o que é melhor para todos.

Além disso, quando tiver a certeza de financiar, busque as melhores condições de pagamento e taxas de juros do mercado. Pois, isso será muito importante no momento de assinar o contrato, sendo que esse pode durar em média 30 anos.